Si bien las perspectivas para 2024 son menos positivas, la Asociación Europea de Arrendamiento (ERA, por sus siglas en inglés) elevó su pronóstico de crecimiento de las rentas en 2023 debido a un crecimiento mejor de lo esperado en el sector de la construcción.

      Como resultado del desempeño mejor de lo esperado del mercado de la construcción, el asesor de ERA, S&P Global, elevó su pronóstico de crecimiento de alquileres para 2023 para todos menos dos de los ocho mercados de alquiler más grandes de Europa.

       Ahora se espera que Francia crezca un 3,1 %, en lugar del 1,8 % a finales de 2022. El crecimiento pasó del 2,4 % al 4,3 % en Alemania y del 4,4 % al 6,5 % en Italia. Noruega (6,0 %), España (5,2 %) y el Reino Unido (3,3 %) registraron aumentos de alrededor del 1,0 %.

      Solo Suecia y Noruega han revisado a la baja sus previsiones de crecimiento de alquileres para 2023: ahora se espera que el crecimiento en los Países Bajos sea del 2,4 % en lugar del 2,6 %, mientras que la previsión de Suecia se ha reducido del 1,8 % al 1,0 %.

       Sin embargo, hablando en el segundo día de la conferencia ERA, el director asociado global de Standard & Poor's, Sevra Rende, dijo que las tasas de crecimiento retrocederán en la mayoría de los principales mercados europeos en 2024, con la excepción de los Países Bajos, España y Suecia.

       Se espera que el crecimiento en 2024 sea de entre 2,0 % y 3,5 % en la mayoría de los mercados, pero mayor en los Países Bajos (4,0 %), Noruega (4,6 %) y España (8,1 %).

       "Creo que el mercado de alquiler de equipos seguirá superando a la construcción,"Hace dicho."Sin embargo, esperamos que se debilite un poco a nivel de actividad."

        El mercado residencial seguirá brindando buenas oportunidades para el mercado de alquiler, al igual que los proyectos de infraestructura, dijo."Todavía hay mucho trabajo de infraestructura en marcha en Europa, especialmente con el apoyo del Fondo Europeo de Recuperación y Resiliencia. Esto también apoyará el negocio de alquiler de equipos."